Details van het bedrijf Nederlands
.jpg)
Verkoop onroerend goed en grond
Les Grillons du Morvan
Gelegen midden in het hart van het schitterende Regionale Natuurpark de Morvan, bevindt zich dit hotel**/restaurant. Net stroomafwaarts van de dam van het Lac des Settons, omgeven door een 2 ha tellend en goed onderhouden park met privé vijver en waterbronnen, aan de oever van de rivier de Cure.
Met eigen toegang tot de rivier en uitzicht op de waterval, eigen waterbron, gelegen op het zuiden, alleenstaand en zonder inkijk.
Het is het oudste hotel aan de rand van het meer Lac des Settons (gebouwd rond 1860), inrichting jaren-30/ modern.
Op de gevel bevindt zich een plakette ter nagedachtenis van het overlijden van de belangrijke en invloedrijke Franse neuroloog Professor Jean-Martin Charcot in 1893.
Belangrijke pluspunten van dit bedrijf zijn de kwaliteit van de accommodatie, het comfort van de kamers en haar uitstekende keuken.
Geopend vanaf maart tot november.
Website hotel/restaurant: https://www.lesgrillonsdumorvan.com
Referenties:
- Booking.com (waardering : 8.1 / 10)
- Tripadvisor (waardering: 4.5 / 5)
- Smartbox (waardering: 4.2 / 5)
- La fourchette.com (waardering: 6.8 / 10)
- Michelin restaurant (waardering: 5 / 5)
- Pages jaunes (waardering: 4 / 5)
- Vermeld op de officiële reserveringssite van het toerisme in de Nievre.
- Vermeld in le Guide du Routard, Le Petit futé, Géo Guide, Guide ANCV
- Regelmatig terugkerende trouwe bezoekers en ook groepen
HOTEL : 30 pers. https://www.lesgrillonsdumorvan.com/rooms.html
- 14 kamers, in iedere kamer douche (1 met whirlpool), wc, wastafel en iedere kamer anders ingericht.
3 kamers met uitzicht op het park, 1 chalet met terras, 1 op de begane grond, 6 kamers op 1e etage en 3 kamers op de 2e.
Zeer rustige omgeving, welgelegen en idyllisch.
Reserveringen online via onze website.
Normen :
Brandwerende deuren (geplaatst), rookverdrijving (geïnstalleerd), brandalarm (gedeeltelijk reeds geïnstalleerd), toegang gehandicapten (1 kamer op de begane grond, Salon de thé en restaurant)
Geluids- en warmte isolatie d.m.v. recent geplaatst dubbel glas in pvc kozijnen (onderhoudsarm), 90% van de elektrische installatie is vernieuwd.
Eigen wasruimte (3 wasmachines en 2 wasdrogers) met waslijnen binnen en buiten.
Verwarmingsketel op stookolie (met onderhoudscontract), centrale verwarming en heet water (800L op 70°C), dubbele schoorsteen en open haard met houtkachel.
RESTAURANT : 50 pers. https://www.lesgrillonsdumorvan.com/restaurant.html
- 1 Ruime eetzaal met 30 zitplaatsen in overdekt terras van thermo gelakt aluminium (TECNAL) met uitzicht op het park
(Veranda is 4 jaar geleden gebouwd, geïsoleerd met centrale verwarming en een houtkachel)
- 1 Eetzaal met 21 zitplaatsen met uitzicht op het park
- Professionele keuken met vaatwasser (4 jaar oud) in zeer goede staat
- Recent geplaatste koelruimte
- Niewe roestvrijstalen werkplekken
- Heteluchtoven met stoom, recent aangeschaft
- Alle keukenbenodigdheden zijn recent aangeschaft en goed onderhouden
De gastank (uitsluitend voor de keuken) wordt beheerd door Antar Gaz met contract voor 2015.
SALON DE THE / BAR : 20 pers. https://www.lesgrillonsdumorvan.com/gallery.html#simple2
- Salon de thé met open haard
- Terras met 3 tafels en 6 stoelen
- Wijnkelder
BOUTIQUE : https://www.lesgrillonsdumorvan.com/nosplus.html
- Ruimte gewijd aan de verkoop van Bourgondische producten, wijn, bier, mosterd en huisgemaakte chocola.
OMGEVING: https://www.lesgrillonsdumorvan.com/gallery.html#simple3
- Goed onderhouden park van 2 ha met volwassen bomen aan de rand van de rivier de Cure, met een visvijver en waterbronnen.
- Plaats voor paarden (ongeveer 150 per jaar): 3 paddocks (op het zuiden 800 m², op het westen 660 m², op het noorden 440 m²), zadelkamer en hooivoorraad. De omheining is in 2014 vernieuwd en de steunmuur is in 2013 gebouwd.
- Ruime parkeerplaats (725 m²) voor gasten en houtopslag (geschikt voor ontvangst van groepen).
- Ligstoelen op het grasveld in het park.
TOURISME :
Veel wandelroutes, fietsroutes (fietsverhuur ter plaatse), boottochten en waterfietsen.
Gemarkeerde paden, GR13, GR de Pays, wandelroutes rond de lacs de Morvan. VVV op 80 m afstand.
De stad Bibracte met belangrijke opgravingen (op 45 min rijden), Maison du Parc in Saint Brisson (15 min), 6 Grands Lacs de Morvan et en de bekende bedevaartplaats Vézelay op minder dan een uur rijden.
UItgezette mountainbikeroutes : o.a. de Grande Traversée du Morvan (GTM) van 300 km.
De aanliggende weg is in september 2014 opnieuw geasfalteerd.
PRIVEVERBLIJF :
Accommodatie voor 4 personen.
- Hoofdslaapkamer: gelegen op het zuiden met uitzicht op het park, met eigen badkamer, toilet, douche, zitgedeelte met tv CanalSat.
- 2 kinderkamers: gelegen op het noorden met uitzicht op het bos, met eigen badkamer, toilet, douche, eethoek met open keuken (gelegen op het westen met uitzicht op het park), nieuw, nooit gebruikt.
- Kantoor met eetkamer met TV-aansluiting, privé parkeergelegenheid.
- Verwarmde garage 90 m² met 4 kelders onder het hele gebouw.
VERKOOPPRIJS :
Verkoop van onroerend goed en grond samen: 595 000 €
- Rechtspersoon “SCI” voor eigendom van onroerend goed, het terrein en de vijver: 420 000 €
- Rechtspersoon “EURL “ voor eigendom van roerende goederen: 175 000 €
In de afgelopen 6 jaar is voor 260 000 € aan werkzaamheden uitgevoerd: onder meer aan brandpreventie, de kamers, de eetzaal, het park, het meer, etc.
Contact : Frédéric Gomez (+00 33) (0) 6 23 26 43 67 of lesgrillonsdumorvan@orange.fr
PRAKTISCHE INFORMATIE:
Direkte omgeving : op 80m afstand bevindt zich de Dam van het Lac des Settons (het grootste en meest toeristische van de 6 meren van de Morvan met de meeste watersport activiteiten), eveneens op 80m bevindt zich de VVV en de gemeente, tabakswinkel, ligplaats rondvaartboot en bootjesverhuur.
In Montsauche les Settons (op 3.5 km afstand) :
Gezondheid: praktijk met 3 huisartsen (1 Nederlandse), fysiotherapie, pedicure, apotheek.
Onderwijs: kleuterschool, lagere en middelbare school (schoolvervoer van en naar huis)
Voorzieningen: bakker, kruidenierswinkel, cafés, taxi bedrijf, bank met pinautomaat, garage (autoreparatie), tankstation met zelfbediening, dierenarts, meubelmaker, kapper, sociale werkplaats, markt iedere donderdag ochtend.
Overheidsdiensten: gemeentehuis, Tresor public, centrum voor sociale ondersteuning, gendarmerie, brandweer.
Het Maison du Parc Naturel Régional du Morvan, gelegen in St. Brisson bevindt zich op 15 km afstand.
Meer info op : https://www.hotel-a-vendre-morvan.fr/detail-du-bien-francais/